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中介前三后四是什么意思(房产中介这些套路要知道)

日期:2021-07-08 08:55:49作者:房天下资讯图片:未知人气:+

正所谓,专业的事应该交给专业的人来做,因此,不少人在购房时都喜欢找房屋中介。但是,房产中介市场乱象横生,违规收费的情况更是屡禁不止,一旦购房者遇到了黑心的房产中介,那么不仅会多花冤枉钱,还可能买到垃圾房。在此,小编提醒广大购房者,2019年买房请注意防范房产中介的5大套路,中了只能自认倒霉。

一、吃差价

其实,在房屋中介行业内,吃差价是默认的潜规则,那么什么是吃差价呢?所谓“吃差价”是指在信息不透明的情况下,房产中介擅自提高房价,并从中赚取不法利益的手段。虽然这种行为早已明令禁止,但是为了不法利益,不少房产中介却还在铤而走险。

那么在通过房产中介购买房子时,怎么防止房产中介吃差价呢?小编建议:为了提防这种情况,购房者在买房时,务必要与卖方亲自交谈,可别着了房产中介的道。

二、变相收费

有个朋友告诉小编,他在房产中介处看房子的时候,常常被要求收茶水费,其实,这就是变相收费。在房产中介市场,违规收费的情况屡见不鲜,不少房产中介为了多赚钱,常常会变着法子来收取费用,比如茶水费、看房费,这些费用让购房者深恶痛绝。

因此,为了避免碰上房产中介变相收费这种情况,小编建议大家在找中介买房时,一定要先约定好相应的收费情况。

三、虚假广告

在生活中,有不少人喜欢在网上约房产中介,此时你就要谨防虚假广告了。为了吸引购房者前来看房,房产中介往往会发布各种虚假广告,比如在各种平台发布虚假的低价房源,只要有购房者前来咨询,就以各种借口来推荐高价房,这些套路百试百灵,不知坑了多少购房者。

四、推荐高价房

这也是房产中介的套路之一,房产中介就是用这种方法来赚钱的。要知道,房子价格越高,中介赚得钱就越多,因此,如果你买的房子价格太低时,房产中介就会说该户型已售完,然后会向你推荐高价房,殊不知,这些都是房产中介常用的套路,那些户型根本没卖完。

五、催高房价

房产中介为什么要催高房价?因为一旦购房者们听到房价要涨的消息就会立马买房的。因此,高房价的幕后推手之一就是房产中介,为了催高房价,他们会散播各种谣言,比如未来一个月,房价将上涨20%,催促大家赶紧买房。

在上面这种情况下,大家千万不要脑子一热,就冲动下单买房了,一定要学会理性分析房价,可别轻信房产中介的谣言。

以上就是本文的全部内容了。现在买房不同以前,以前只要你有钱的话,就可以任性购房,但是现在买房,大多数城市都是需要有购房资格的,因此,对于购房者来说,本来买房就已经很困难了,却还要与房产中介斗智斗勇,这无疑会让人身心疲惫,因此在2019年,如果你通过房产中介买房,那你最好小心以上这5大套路,否则还是别买了。

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